マッケンジーブログ_詳細｜小田原の不動産はマッケンジーハウス

皆さん、｢低炭素化住宅 ｣って聞いたことありますか？

今夏に法案は決定し、１２月上旬施行に向けて国交省が

今、詳細をまとめている『新省エネ基準』の住宅です。

要するに、高気密高断熱の住宅の新規格が決まります。

まだ、案の状態なので決定はしていませんが

おおむね上の図のようなイメージだそうです。

この｢低炭素化住宅｣に認定されると、

いわゆる『住宅ローン減税』の減税額が増えます。

具体的には来年入居される場合

通常の場合、ローン金額が２０００万円までが上限なのに対し、

３０００万円まで上限が引き上げになります。

他には登記費用の税率が引き下げになる等の優遇があります。

現行の優遇措置としては｢長期優良住宅｣が同じような

税制優遇がありますが、長期間のメンテナンス計画が必要など、

あまり利用される方が増えていないようです。

１２月中旬には制度内容がわかると思います。

その頃、またご紹介させていただきたいと思います。