秦野などの不動産は、マッケンジーハウス秦野支店へ

秦野は住みよい街なのか、不動産価格はどうなのか、気になりますよね。秦野は神奈川県の中西部に位置する人口約16万人の街です。秦野は湧水の綺麗な街としても知られていて、全国の名水百選にも選ばれています。街全体が丹沢山を中心とした山々に囲まれた盆地となっており、都心へのアクセスの良さがありながら、自然を体全体で感じられる環境にあります。本記事では、そんな秦野の街の様子や交通の便、現在の不動産の状況などをご紹介します。

秦野ってどんな街？ 秦野は全国屈指の水が綺麗な街です。北東は丹沢連山、西は渋沢丘陵に囲まれており、神奈川県唯一の盆地である秦野市。地下には約7億5千万トンもの豊富な地下水が貯水されていて、その地下水は「秦野盆地湧水群」として街の各所で湧水をくむことができます。秦野盆地湧水群は環境省より全国の名水百選に認定され、その湧水を製品化した「おいしい秦野の水」は、美味しい名水部門で全国1位を獲得しています。秦野の観光では、「風の吊り橋」が最もインパクトのある名所となっています。高さ35m、長さ267mの巨大な橋はそれだけでも写真映えしますし、吊り橋から見る景色も楽しめます。
街の雰囲気としては、「静かで落ち着いている」「適度に田舎を感じながら、都会的でもある」というのが住人の意見です。駅周辺にはマルシェやイオンなどの商業施設があるため、買い物には困りません。また、国道246号線沿いにはメガドンキ、カインズ、ニトリなどの大型店舗や飲食店が軒を連ねています。
子育てについては、小児医療制度があるので未就学児の医療費が無料です。小さな子は定期的な通院が必要になりますから、負担の軽減になるでしょう。また、市内には子育て支援センターが7つもあり相談しやすい環境です。1時間あたり700円で子どもの一時預かりや送迎をしてくれるファミリーサポート制度もあります。

交通アクセス 市内の交通アクセスについてご紹介します。

【電車】 市内には、小田急線の「秦野駅」「東海大学前駅」「渋沢駅」「鶴巻温泉駅」の計4駅があります。東京駅まで1時間30分、横浜駅まで1時間で少し時間はかかりますが、通勤圏内と言えるでしょう。ちなみに、新宿なら乗り換えなしで1時間10分程度で到着します。

【車】 市内を通る電車は小田急線のみになりますので、街での移動は車があると便利です。
アクセスについては、江ノ島50分・鎌倉50分、湯河原50分、箱根30分、御殿場40分となっていますので、観光名所各地へ気軽に日帰り旅行ができそうです。

恵まれた自然環境 秦野市を囲む山々では、初心者から上級者まで登山を楽しむことができます。初心者なら標高2、300mの弘法山や頭高山でのハイキング、中級者なら標高4,500mの念仏山や高取山、上級者なら丹沢表尾根の塔ノ岳での登山がおすすめです。最近では、自然の中でヨガやハンモック体験ができる「森林セラピー」が、女性でも手軽に自然を楽しめるアクティビティとして人気です。アクティビティを楽しんだ後は、鶴巻温泉で疲れを癒しましょう。温泉内のカルシウム含有量は世界一で、牛乳と同程度と言われています。カルシウムを多く含む温泉には鎮痛効果があるので、登山やハイキングの後にピッタリですね。

土地情報 秦野市の土地の価格について見ていきましょう。最寄駅からの距離別に、土地の坪単価をまとめました。
<土地情報>

• 最寄駅徒歩5分以内・・・30.0万円/坪
• 最寄駅徒歩10分以内・・・26.7万円/坪
• 最寄駅徒歩20分以上・・・21.4万円/坪

秦野市全体で取引のある土地の坪単価は約25.3万円/坪となっており、神奈川県の全50エリアのうち45番目の価格となっています。市内には駅が4駅ありますが、小田急線のみのため、駅に近くなるにつれて需要が高くなります。

物件相場 続いて、秦野の物件についてのご紹介です。最寄駅からの距離別に、土地と建物（住居用）の坪単価をまとめました。
<土地と建物>

• 最寄駅徒歩5分以内・・・3225.0万円
• 最寄駅徒歩10分以内・・・2428.8万円
• 最寄駅徒歩20分以上・・・2020.6万円

引用：土地総合情報システム
首都圏のベッドタウンよりはかなり価格が抑えられており、住環境を考慮するとリーズナブルと言えるでしょう。
<家賃相場>

• ワンルーム・・・5.03
• 1LDK・・・6.48
• 2LDK・・・7.23
• 3LDK・・・8.30

家賃相場についてですが、市内に大学があるため単身の部屋の家賃はおさえられています。
家族向けの部屋においても、県内の他のベッドタウンに比べて2割ほど負担の少ない家賃設定となっています。

まとめ 秦野の街についてまとめます。

• 秦野は湧水は全国の名水百選に選ばれている
• 神奈川県唯一の盆地の街で、冬でも降雪はほとんどなく寒すぎない気候
• 都心へのアクセスも通勤・通学圏内
• 子育て支援に力を入れており、子どもが元気に遊べる公園スポットもある

厚木での居住を検討の際はぜひ参考にしてみてください。