マッケンジーブログ_詳細｜小田原の不動産はマッケンジーハウス

「土地の瑕疵」という言葉を聞いたことはありますか。

土地の瑕疵とは、地中に産廃物が埋まっていたり、石の塊や、コンクリート、以前の建物の基礎が残っていた場合などが、土地の瑕疵に当たります。

撤去するのに、費用が掛かりますので、土地を購入する場合は、気を付けなければならないポイントです。

一般に、個人の方から土地を購入する場合、瑕疵担保免責となる契約や、瑕疵担保期間が3か月などの契約が多いように思います。

不動産業者から購入する場合は、瑕疵担保期間は、2年になります。

不動産業者から土地を購入した方が、心配はないですね。^_^