住宅ローン金利の種類

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いつもマッケンジーハウス平塚本店のブログをご覧の皆様こんばんわ
本日は住宅ローン金利についてお話させて頂きます。
住宅ローンの金利は｢変動金利｣｢固定金利｣と御座います。

固定金利
返済期間中の金利が借入時に決まるもので市場の金利が変動しても金利が固定される事になります。
借入時の返済額が変わる事は無いという事もあり長期間の返済計画が立てやすい金利になります。
長期固定の金利は高いと思われがちですがここ最近低金利で人気が高いフラット３５を多く利用される
ケースが御座います。

変動金利
その時々に応じた金利が変動するタイプで定期的に金利の見直しが行われる金利になります。
一般的には半年に一回金利の見直し時期がありそこで金利が決定されることが多い様になっております。
急激な金利上昇で利息が増えないよう5年間支払い額が変わらないルールが御座います。
以降5年ごとに見直しますが返済額が増加する場合は上限が定められております。

返済額が変動するデメリットと金利が上がることで元本が減らないデメリットは御座いますが
金利が比較的低く設定されているメリットがあります。
金利が低く設定されている事から非常に多くの方が利用されております。

住宅ローンのご相談については弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。