ブログをご覧の皆様こんばんは！！

いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます!(^^)!


今年度も残りわずかとなりましたね！

あっという間に１年の内、４分の１が終わってしまいます。

年々、一日が短く感じます💦


本日は住宅ローンに関するご案内です！！


Q自己資金が無いのですが、不動産を購入することはできますか？

A必然的に住宅ローンのご利用となりますが、一般的な住宅ローンの資金使途（お金の使い道）の概念としては物件価格のみの融資となり、購入に際して付帯する諸経費（登記費用、融資費用、その他）は融資の対象となりません。しかし、都市銀行の一部や地方銀行、団体などは諸費用も含めて融資する金融機関も多数ございます。むやみに銀行に打診したりはせず、まずはご相談を頂けるとより整合性高く金融機関のご案内をすることが出来ますのでお気軽にご相談下さい。


Q最近転職をしたのですが、住宅ローンを組むのは難しいのでしょうか？

A大手都市銀行や地方銀行の一部ではお取扱いが難しい場合もございますが、住宅支援機構（フラット３５）等、ご勤続が短い場合でもご対応可能な金融機関も多数ございます。例えば、ご勤続が１年に満たないような場合でも「見込年収」といって、１年間ご勤続された場合の年収を仮定して審査を行います。このケースで住宅をご購入になったお客様もたくさんいらっしゃいます。弊社では金利電卓を利用して机上でどのくらいのお借入れが可能であるかの計算もその場でさせて頂いておりますので、お気軽にご相談下さい。


Q住宅ローンはどのようなものでも扱えるのでしょうか？

A民間金融機関が扱う住宅ローンや住宅金融支援機構が提供しているフラット35などがありますが、当社で斡旋するという事はありません。お客様に一番合った融資先を探すお手伝いをします。


Q住宅ローンがいくら位組めるのか不安なのですが？

A当社にご来店いただければ、住宅選びをする前に営業スタッフがお客様の状況をお伺いし、住宅ローンの事前審査のお手伝いや実際にどれくらいの価格の物件を選ばれると良いかをアドバイスさせて頂きます。また、無料にて住宅ローンの事前相談も行っておりますので是非一度足を運んでみてください。当社は取引数も多いので、上手に住宅ローンを通すノウハウが蓄積されています。


Q住宅ローンは直接銀行に相談するべきでしょうか。

A銀行に直接ご相談していただいても構いませんし、当社でも各銀行の住宅ローンについてご相談を承っております。無理のない資金計画をご提案致します。

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あなたのお悩み解決致します！！

不動産に関することは勿論、住宅ローンについて等、何でもお気軽にご相談下さいませ！！


マッケンジーハウス平塚支店

TEL：０４６３－３４－４５４５