マンションの購入は、多くの方にとって「一生の買い物」。

立地や間取りだけでなく、見えない部分をどれだけチェックできるかで、

住み心地も資産価値も大きく変わります。

今回は、営業現場でも実際に「見落としやすい」と感じる5つのポイントをご紹介します。

　

① 管理状態（清掃・掲示物・修繕積立金）

マンションは“管理で買え”と言われるほど重要です。

共用部の清掃状況、掲示物が整理されているか、

そして修繕積立金が適正かどうかを確認しましょう。

　

② エレベーターの数と待ち時間

特に大規模マンションでは重要です。

朝の通勤時間帯に1台しか動いていないと、ストレスが大きくなります。

　

③ 駐車場・駐輪場の空き状況

「後から空きがないと聞いた」というトラブルは結構あります。

世帯数に対して区画数が十分かもチェックポイントです。

　

④ 上下左右の住戸の状況

家は“周りの人”によって住み心地が左右されます。

売主に確認できる範囲で生活音や過去のトラブルの有無を聞いておくと安心です。

　

⑤ 将来の売却しやすさ（出口）

マンションは立地と管理で出口が決まります。

駅距離・周辺人口・再開発の予定など、

将来のニーズが続くかどうかを考えておくことが重要です。　

　

厚木支店では、後悔のしない、失敗のしない不動産探しをコンセプトとしてご案内をさせて頂いております。

　

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