いつもブログをご覧頂き有難うございます！

５月の金利表が完成いたしましたのでご紹介させて頂きます☆

フラット35は毎月少しずつ金利上昇が続いておりますね(´･ω･｀)

このまま上がり続けてしまうのでしょうか…

金利表のご紹介と共に少しだけ住宅ローン事前審査のお話をさせて頂きます♪

近年、変動金利がかなり低くなっており私のお客様も８割位の方が変動金利を

お選びになっていらっしゃいます。

この変動金利でございますが、お客様それぞれの『優遇』によって金利が変わってまいります。

この優遇はお勤め先・勤続年数・ご年収・現在のお借入状況等によってお客様個々で変わります。

例えば、３，０００万円を35年ローンでお借入するAさん、Bさん、Cさん、Dさんがいらっしゃるとします。

Aさんは優遇が頂けず、店頭金利の2.475％

Bさんは1.5％の優遇を受けられ、2.475％-1.5％＝0.975％

Cさんは最大優遇の1.875％優遇を受けられ、2.475％-1.875％＝0.6％

Dさんはさがみ信用金庫さんでお借入され、0.59％

でお借入をされたとします。その差は・・・

月々のお支払額

Aさん　106,846円

Bさん　 84,336円

Cさん　 79,208円

Dさん　 79,074円

となります。つづきまして、35年後完済した際の金利だけの額は

Aさん　14,875,737円

Bさん　 5,421,383円

Cさん　 3,267,640円

Dさん　 3,211,378円

AさんとDさんの差！なんと約1,166万円です！！！同じ金額を同じ期間でお借入されても、これだけの差が出てしまいます。

ご自身がどれくらいの優遇を得られるのか…どのくらいお借入できるのか…

月々のお支払がいくらなのか…

これを知らずしてのマイホーム探しは中々難しいのです。

いい物件が見つかった！審査してみたら思ったほど優遇が頂けず月々のご返済が予定オーバー…

なんて事にならないためにも、当社ではお早い段階で事前審査をお勧めしております。

審査の結果、もう少しお金貯めてからがいいねという結論に至るかもしれません。

それでも、ご不安なままお探しになられるよりも長期的な返済予定を考えながらの

マイホーム探しの方がいいと私個人は考えています(#^^#)

 

当社では住宅ローンのお手伝いに際しまして、金融機関手続き手数料やご融資代行手数料は頂いておりません。それに代わるものも一切頂いておりません。

ご融資の相談は無料です(*´ω｀*)

お気軽にご相談下さい(*^▽^*)