マッケンジーブログ_詳細｜厚木の不動産はマッケンジーハウス

いつもｂｌｏｇをご覧いただき誠に有難うございます。

本日は法律関連のことを少しお話しさせていただきます!(^^)!

例えば瑕疵担保責任という言葉は、不動産を探している方は耳にしたことがおありかもしれませんが、この瑕疵担保責任というのはとても重要です。

不動産を購入する際、売主が業者なのか個人なのかで実は全く変わってくるんです！

例えばよくあるケースで売主は不動産業者、買主は個人というパターンがありますが、この場合明らかに買い主様は弱い立場にあります。

しかしながら、民法によると瑕疵担保責任は一切負いませんなんてことも特約で認められますが、それでは立場の強い不動産業者に言いくるめられる可能性もあり、法律知識が薄い買主様は安心して取引ができなくなってしまいます。

そこで、宅建業法という特別法を作り、買主様を保護するためにさまざまな規制が施されました。

不動産を購入する際はさまざまな不安があるかと思います。法律ですべて守れるわけではないのですが、このような買主様保護の法律もあるという事は頭に入れておいても損はないかもしれませんね!(^^)!