今日は土地や中古住宅を購入する際に、意外と見落としがちな
「境界杭（きょうかいくい）」についてお話したいと思います。

名前は聞いたことがあっても、実際に見たことがある方は少ないかもしれません。
ですが、この小さな“杭”が、後々の安心につながるとても大切なポイントなんです。

　

🔸境界杭ってどんなもの？

境界杭とは、自分の土地とお隣の土地の境目を示す印のことです。

多くの場合、次のような形で地面に埋め込まれています。

  • コンクリート製の四角い杭
  • 金属製のプレート（「＋」マーク入り）
  • 「境界」や「BM」と書かれたプラスチック製の杭

土地家屋調査士という専門家が測量を行い、正式に境界を確定したあとに設置します。

　

🔸なぜそんなに大事なの？

境界杭が曖昧だと、あとからこんなトラブルが起きることがあります。

  • 「お隣のフェンス、うちの敷地に入ってる？」
  • 「ブロック塀を作ったら、実はお隣の土地だった！」
  • 「売却のときに、境界がわからなくて買主が不安に…」

こうした“お隣との境界トラブル”は実際に多く、
境界杭がしっかりしていれば防げるケースがほとんどです。

　

🔸まとめ

土地の境界杭は、目立たないけれどとても大切な“安心のしるし”です。
家を建てたあとに境界トラブルが起きると、
お金も時間もかかってしまいます。

購入前の段階でしっかり確認しておくことで、
「知らなかった…」を防ぎ、安心して暮らせるマイホームづくりにつながります。

　

📍マッケンジーハウス厚木支店では、土地の測量状況や境界確認も含めて丁寧にご説明しています。
気になる土地があれば、お気軽にご相談ください！